ドレッセ美しが丘ヒルズ

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 6階建 / 109戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
12,480万円
137.1万円/㎡
相場
11,747万円
129.0万円/㎡
9,244
10,912
12,581
14,250
AI査定結果
推定相場価格
11,747万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,912万円〜12,581万円
119.8万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドレッセ美しが丘ヒルズ
12,480万円（137.1万円/㎡）/ 6階 / 91.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は122.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2912,480万円137.1万円6階 91.05㎡ 3LDK南東
2025/08/308,980万円119.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/08/2412,980万円142.6万円6階 91.05㎡ 4LDK南東
2025/07/0211,000万円133.1万円4階 82.65㎡ 4LDK南東
2025/05/1212,000万円132.4万円6階 90.65㎡ 4LDK南東
2025/03/058,760万円119.4万円2階 73.36㎡ 3LDK南東
2025/02/019,080万円123.8万円2階 73.36㎡ 3LDK南東
2025/01/128,280万円110.3万円1階 75.08㎡ 3LDK南東
2024/11/248,580万円114.3万円1階 75.08㎡ 3LDK南東
2023/10/288,280万円108.3万円6階 76.43㎡ 3LDK南東
2023/06/087,980万円105.0万円3階 76.03㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ドレッセ美しが丘ヒルズ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅6分 12,480万円137.1万円91.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東2015年109戸RC
2024/05/08ドレッセ青葉台プレエスタ
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅4分 7,980万円104.4万円76.43㎡3LDK6階 / 6階建 南東2011年119戸RC
2025/10/12ザ・パークハウスあざみ野一丁目
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅11分 9,180万円120.2万円76.35㎡3LDK+4階 / 4階建 南東2018年111戸RC
2025/11/02プラウド美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 8,980万円114.2万円78.62㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年69戸RC
2025/11/25レ・ジェイド美しが丘
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 10,980万円124.5万円88.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年90戸RC
2025/07/20ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 9,480万円125.5万円75.53㎡3LDK5階 / 7階建 南2013年123戸RC
2025/09/14ドレッセたまプラーザテラス
横浜市青葉区新石川二丁目
たまプラーザ駅2分 10,480万円131.9万円79.47㎡2LDK4階 / 7階建 南東2013年92戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市青葉区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して48.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市青葉区
92.3万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名ドレッセ美しが丘ヒルズ
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩6分
築年月2015年
階数6階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション