2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市青葉区
96.8万円/㎡
前年比+19.5%
ドレッセ美しが丘ヒルズ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩6分
2015年築 / 6階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
32.5
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
11,353万円
124.7万円/㎡
8,558
10,421
12,285
14,148
AI査定結果
推定相場価格
11,353万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,421万円〜12,285万円
114.5万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月24日
ドレッセ美しが丘ヒルズ
12,980万円（142.6万円/㎡）/ 6階 / 91.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 12,980万円 | 142.6万円 | 6階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 11,000万円 | 133.1万円 | 4階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 12,000万円 | 132.4万円 | 6階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 8,760万円 | 119.4万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 9,080万円 | 123.8万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 8,280万円 | 110.3万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 8,580万円 | 114.3万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 8,280万円 | 108.3万円 | 6階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 7,980万円 | 105.0万円 | 3階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は123.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ドレッセ美しが丘ヒルズ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅6分 | 12,980万円 | 142.6万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/26 | ザ・パークハウスあざみ野一丁目 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅11分 | 13,280万円 | 130.6万円 | 101.68㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 8,980万円 | 114.2万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/29 | レ・ジェイド美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅6分 | 8,180万円 | 116.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/20 | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 9,480万円 | 125.5万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドレッセたまプラーザテラス 横浜市青葉区新石川二丁目 | たまプラーザ駅2分 | 10,480万円 | 131.9万円 | 79.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市青葉区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して47.3%割高です。
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